Woningcorporaties Foodvalley bouwen samen sneller

Daarnaast kijken de corporaties nadrukkelijk naar de nieuw te vormen regering. “Zonder nieuw beleid lopen de corporaties binnen vijf jaar tegen de grenzen van hun investeringsvermogen aan”, legt De Wilde uit. “Woningcorporaties betalen vennootschapsbelasting. Die is eigenlijk bedoeld voor winstgevende bedrijven. Maar woningcorporaties maken helemaal geen winst. En ondertussen blijft die belasting maar stijgen. Als we er nu voor kiezen dat geld te investeren in nieuwe woningen, kunnen we écht versnellen.”

Kansen zien de Foodvalley-corporaties onder meer in het verkorten van interne gemeentelijke procedures en het toepassen van conceptuele bouw. Door in de markt beschikbare woningconcepten in te kopen, hoeft niet elk project opnieuw te worden ontworpen. “Met de huidige technieken is een enorme variatie in ontwerpen mogelijk”, legt De Wilde uit. “En met conceptuele bouw kunnen we tempo maken in het bouwen van huizen met de gewenste kwaliteit en wooncomfort. We werken inmiddels met gemeenten en het regiokantoor aan een intentieovereenkomst conceptueel bouwen om samen te kijken waar we de procedures binnen gemeenten en die tussen gemeenten en corporaties kunnen verkorten.”

Woningcorporaties Foodvalley is een samenwerking van zeven woningcorporaties in Barneveld, Ede, Nijkerk, Rhenen, Veenendaal en Wageningen en het Gemeentelijke Woningbedrijf Renswoude. In 2022 namen zij zich voor om tot 2040 in totaal 12.000 woningen en 1.200 studentenwoningen te bouwen. Gemiddeld is dat 700 woningen en 70 studentenwoningen per jaar. Samen met hun gemeenten werken de Foodvalley-corporaties hard aan de landelijke doelstelling dat 30% van alle nieuwbouwwoningen sociale huur moet zijn.